Dịch thuật chuyên ngành xây dựng hiện đang chiếm một khối lượng công việc lớn đối với các doanh nghiệp xây dựng, Dịch thuật ADI với nhiều năm kinh nghiệm dịch thuật xây dựng và cơ sở dữ liệu khá rộng có thể phục vụ các nhu cầu lập và biên dịch hồ sơ thầu cho khách hàng.
Tùy vào từng dự án mà chúng ta có nhiều giai đoạn thiết kế kèm
theo các loại bản vẽ khác nhau:
1. Giai đoạn Thiết kế
Tùy vào loại và cấp công trình, với các công trình xây dựng
trong nước theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP, quy trình thiết kế có thể chia ra
thành 1 bước, 2 bước hoặc 3 bước, bao gồm các giai đoạn:
Thiết kế cơ sở
Thiết kế kỹ thuật
Thiết kế bản vẽ thi công
Bản vẽ thi công là bản vẽ bao gồm đầy đủ các bản vẽ kiến trúc,
bản vẽ kết cấu, bản vẽ cơ điện M&E… và các hạng mục công trình khác trong dự
án.
Ngoài bản vẽ trong hồ sơ thiết kế, đơn vị kiến trúc tư vấn
thiết kế cần phải lập bảng dự toán khối lượng (Bill of Quantity) và bảng thông
số (specs) vật liệu để phục vụ cho công tác đấu thầu và xây dựng.
2. Giai đoạn Thi công
Giai đoạn này sẽ dựa trên các bản vẽ đã được thực hiện ở
giai đoạn thiết kế. Thông thường các dự án trong nước (domestic projects) hay
chủ đầu tư là cơ quan nhà nước thì giai đoạn thiết kế có phần phức tạp và lâu
được duyệt hơn các dự án tư nhân và có yếu tố nước ngoài. Đơn vị tư vấn thiết kế
cần lên phương án bản vẽ thiết kế kèm theo yêu cầu về thông số kỹ thuật, vật liệu.
Tiếp theo là quy trình chào thầu và thi công đối với từng hạng mục và giai đoạn
mà có nhiều bản vẽ khác nhau sau đây.
Estimation Drawings: Đây là bản vẽ sơ bộ được dùng cho giai
đoạn báo giá
Application Drawings: Đây là bản vẽ dùng để xin phép, ví dụ để
xin phép PCCC, xin cấp phép xây dựng...
Shop Drawings: Đây là Bản vẽ thi công dùng trong giai đoạn
thi công ở ngoài công trường
As- Built Drawings: Đây là bản vẽ hoàn công, sau khi hoàn
thành công trình, nhà thầu cần lập và duyệt bản vẽ này với Chủ đầu tư để hoàn
thiện hồ sơ và làm cơ sở thanh toán (có thể có Bảng kê khối lượng (boQ) bổ sung
tương ứng theo bản vẽ này để được thanh toán thêm)
Concept drawing: Đây là Bản vẽ phác thảo cho ý tưởng thiết kế.
Concept drawing thong thường chỉ quan cần thể hiện phần quy hoạch chung và đưa
ra ý tưởng về kiến trúc. Trong bản vẽ, nhà thầu cần thể hiện hình dáng như thế
nào, kiểu kiến trúc ra sao...
Basic Design: đây là Bản vẽ thiết kế cơ sở
Construction drawing: đây là Bản vẽ thi công hay bản vẽ thiết
kế thi công
Detail drawing: Đây là Bản vẽ chi tiết và bản vẽ thiết kế
thi công (Detailed drawing hoặc construction drawing có thể dùng thay thế cho
nhau).
Shop drawing: là bản vẽ chế tạo (có thể hiểu là ở các giai
đoạn đầu đơn vị thiết kế chỉ đưa ra phương án sơ bộ và không đủ chi tiết để triển
khai thi công ngoài công trường. Do đó, shop drawing cũng có thể hiểu là Bản vẽ
thi công chi tiết, và do đó quá trình thi công cần phải thêm bản vẽ Shop
drawing. Nhà thầu sẽ lập bản vẽ Shop drawing (bản vẽ chế tạo chi tiết) này cho hạng
mục thi công của mình để chủ đầu tư phê duyệt.
Ngày nay, nhờ sự hỗ trợ tối ưu của các phần mềm và đặc biệt
là mô hình 3D về thông tin xây dựng BIM, việc thực hiện các bản vẽ shop drawing
(bản vẽ chế tạo chi tiết) trở nên dễ dàng với độ chính xác gần như tuyệt đối.
As-built drawing: bản vẽ hoàn công.
Đây là bản vẽ cho giai đoạn cuối cùng dung để khắc phục các
lỗi có thể có trong shop drawing do bởi sự va chạm cấu kiện giữa các hạng mục
hay khác biệt do sự thay đổi về chủng loại vật liệu, cùng nhiều lý do khác. Bản
vẽ hoàn công là bản vẽ hoàn chỉnh cuối cùng sau khi hoàn thành cập nhật lại các
thay đổi hoặc khác biệt đó và là cơ sở để chủ đầu tư nghiệm thu. Chủ đầu tư
cũng có thể cải tạo và sửa chữa công trình dựa vào bản vẽ hoàn công này của Nhà
thầu.
Architectural drawing: là Bản vẽ kiến trúc. Đây chính là một
bộ hồ sơ thể hiện tất cả các yếu tố hoàn chỉnh về ngôi nhà như kích thước, diện
tích, hình dáng từng hạng mục trong ngôi nhà để người thi công hình dung công
việc cần làm.
Structural drawing: là Bản vẽ kết cấu
M&E drawing: là Bản vẽ cơ điện và bản vẽ điện nước
General layout plan: là Bản vẽ tổng thể mặt bằng (có thể
dung cả Master plan)
Cadastral survey; khảo sát đo đạc địa chính, cadastral
drawing: bản vẽ địa chính
Site plan: bản vẽ mặt bằng nhằm thể hiện các hạng mục trên mặt
bằng như vị trí ban chỉ huy, vị trí khu vp, lán trại, vị trí tập kết và nghiệm
thu vật liệu, đường chung phục vụ quá trình thi công….
Elevation drawing: Bản vẽ mặt đứng
Front elevation drawing: là Bản vẽ mặt đứng hướng chính
Site elevation drawing: là bản vẽ mặt bên (mặt đứng hông)
Rear elevation drawing: là bản vẽ mặt đứng sau
1st floor plan là:
Mặt bằng tầng 1
2nd floor plan là:
Mặt bằng tầng 2
Section là:
Bản vẽ mặt cắt
Longitudinal section là:
Bản vẽ mặt cắt dọc
Site elevation là:
(Bản vẽ) mặt cắt ngang
Footings layout plan là:
Bản vẽ bố trí móng đơn
Foundation plan là:
Bản vẽ mặt bằng móng
Basement plan là:
Bản vẽ mặt bằng tầng hầm
Floor plan là:
Bản vẽ mặt bằng sàn
Roof plan là:
Bản vẽ mặt bằng mái
Chúc các bạn thành công!